Preguntas frecuentes sobre The Ritz-Carlton Residences, Mexico City

En Paseo de la Reforma 509, colonia Cuauhtémoc, C.P. 06500, Ciudad de México, junto al Bosque de Chapultepec y a unos minutos de Polanco. El edificio tiene accesos por Río Ródano y por Paseo de la Reforma.

Son 64 residencias en los niveles 48 a 55, ocho por nivel. El nivel 48 es el más bajo con residencias. Debajo está el hotel The Ritz-Carlton, Mexico City, en el mismo edificio.

Las residencias son administradas por el hotel The Ritz-Carlton, ubicado en el mismo edificio, según el desarrollador del proyecto Chapultepec Uno R509.

Sí. Los residentes tienen entrada propia y un lobby de residencias propio, separado del hotel, con acceso por tarjeta directo a ese lobby, elevadores de alta velocidad propios y concierge y servicio propios. Las amenidades del edificio se comparten con el hotel.

Las residencias tienen techos de 3.10 m, según el desarrollador. La fachada es de doble cristal, para controlar la luz y la temperatura.

Sí. La torre tiene certificación LEED Gold en la categoría Core and Shell, otorgada por el U.S. Green Building Council el 6 de octubre de 2023. La certificación corresponde al núcleo y la envolvente de la torre, no a cada residencia.

Al 29 de octubre de 2026, las residencias en venta con VIVE Polanco van de US$699,000 a US$3,500,000 en precio de lista, y una más se publica en MXN 27,500,000. El precio depende de la residencia, su nivel, su superficie y su terraza. A los precios de lista se suman gastos e impuestos de escrituración.

US$16 por m² al mes. En la Residencia 5203, de 58 m², son US$928 al mes. Para las demás residencias VIVE Polanco confirma la cifra exacta de cada una.

Seguridad, concierge, estacionamiento, acceso a todas las amenidades y el mantenimiento general del edificio, incluido el lavado de ventanas. El agua y la electricidad las paga cada propietario. No hay gas: todo el edificio es eléctrico.

Los servicios del hotel que se piden a solicitud: housekeeping, alimentos en la residencia, room service y tratamientos de spa como masajes. Los presta y los cobra el hotel.

Sí. La Residencia 5203, en el nivel 52, de 58 m² y con entrega inmediata, es la unidad del desarrollador, en US$699,000 al 29 de octubre de 2026. Las demás residencias que ofrece VIVE Polanco son reventas de propietarios privados.

No. Los propietarios no pueden rentar por Airbnb ni en corta estancia. Las estancias cortas solo son posibles a través del programa de renta del propio hotel.

Seis meses. Todo contrato de arrendamiento en la torre es por seis meses como mínimo.

Sí. Al 29 de octubre de 2026 VIVE Polanco tiene en renta la Residencia 5404: nivel 54, 67 m², una recámara con área de estudio, un baño, amueblada con el paquete de mobiliario de The Ritz-Carlton, un estacionamiento, US$4,500 al mes con contrato mínimo de seis meses.

Alberca techada, spa, gimnasio y todas las amenidades del edificio, incluidas en la cuota. El desarrollador menciona también acceso al Executive Club del hotel. No hay salón para niños.

Al menos uno por residencia, en un estacionamiento robotizado: el residente avisa con anticipación y el auto está listo al bajar. Hay valet para invitados y visitantes. La Residencia 5105 tiene dos lugares y la 4907 tiene cuatro.

Sí, se permiten perros y gatos.

No. El edificio no tiene bodegas para propietarios.

VIVE Polanco son asesores inmobiliarios independientes en Polanco desde 2003, con oficina en Rubén Darío 36. Trabaja como el equipo de ventas y marketing de The Ritz-Carlton Residences, Mexico City: muestra cada residencia, responde cada pregunta sobre la torre y acompaña al comprador hasta la firma. No forma parte de The Ritz-Carlton Hotel Company ni de Marriott International.

Por WhatsApp o con el formulario de la página principal. Las visitas son privadas y con cita previa.